Codominio Edifício Santa Rosa, Casa Branca, 844: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Codominio Edifício Santa Rosa (Casa Branca, 844), de R$ 2,3 milhões a R$ 3,4 milhões; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 14.052/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Casa Branca, 844 · Jardim América, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 590 m. Também anunciado como “Santa Rosa”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Codominio Edifício Santa Rosa
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 2,95 milhões | R$ 2,95 milhões | — |
| 3 quartos | 4 | R$ 2,3 milhões | R$ 2,58 milhões | R$ 16.712/m² |
5 apartamentos à venda no Codominio Edifício Santa Rosa
Acima do mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.052/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | 210 m² | 9 | R$ 1.800.000 |
| 02/03/2026 | 242 m² | 3 | R$ 1.800.000 |
| 12/02/2026 | 242 m² | 8 | R$ 3.200.000 |
| 22/10/2025 | 242 m² | 9 | R$ 3.200.000 |
| 13/01/2025 | 242 m² | 6 | R$ 2.420.000 |
| 20/12/2024 | 242 m² | 12 | R$ 2.020.000 |
| 02/10/2024 | 242 m² | 14 | R$ 3.500.000 |
| 07/06/2024 | 242 m² | 14 | R$ 2.150.000 |
| 07/05/2024 | 242 m² | 9 | R$ 2.000.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,8 milhão | R$ 13.557/m² |
| 2025 | 2 | R$ 2,81 milhões | R$ 18.366/m² |
| 2024 | 4 | R$ 2,08 milhões | R$ 13.627/m² |
| 2023 | 1 | R$ 2,95 milhões | R$ 19.281/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,83 milhão | R$ 11.984/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,55 milhão | R$ 10.131/m² |
Sobre o prédio
O Codominio Edifício Santa Rosa foi construído em 1970 e tem 15 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Codominio Edifício Santa Rosa
Quantos apartamentos estão à venda no Codominio Edifício Santa Rosa?
5 apartamentos, de R$ 2,3 milhões a R$ 3,4 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Codominio Edifício Santa Rosa?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.065/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.052/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Codominio Edifício Santa Rosa?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/05/2026, foi de R$ 1.800.000 por 210 m² de área construída.
Quando o Codominio Edifício Santa Rosa foi construído e quantos andares tem?
O Codominio Edifício Santa Rosa foi construído em 1970 e tem 15 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Codominio Edifício Santa Rosa estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 208 dias; o mais antigo, desde 18/11/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Codominio Edifício Santa Rosa tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Codominio Edifício Santa Rosa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 590 m em linha reta.