Apartamento de 153 m² com 3 quartos em Casa Branca, Jardim Paulista: R$ 3,4 mi
R$ 3.400.000
R$ 22.222/m² · condomínio R$ 3.200
- 153 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 8º andar
- Prédio SANTA ROSA
- Metrô Trianon-Masp a 590 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 62 dias, desde 02/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 30% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.359/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.620.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.052/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.400.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.500.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim América com 153m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 1 suíte(s), 1 vaga(s), 4 banheiro(s), com renda , dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Apartamento recém reformado, situado em uma das áreas mais nobres do Jardim América. Com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, 1 vaga de garagem, andar privilegiado com excelente iluminação natural. Agende sua visita e conheça todas as vantagens deste imóvel exclusivo. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
