Edifício Kennedy, Casa Branca, 559: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Kennedy (Casa Branca, 559), de R$ 6,8 milhões a R$ 7 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 13.317/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Casa Branca, 559 · Jardim América, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 1,2 km. Também anunciado como “Kennedy”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Kennedy
Acima do mercado3 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.317/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 2º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 464 m² | 1 | R$ 4.550.000 |
| 12/01/2026 | 464 m² | 2 | R$ 4.500.000 |
| 28/11/2025 | 464 m² | 1 | R$ 3.650.000 |
| 23/05/2025 | 464 m² | — | R$ 3.285.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 4,53 milhões | R$ 14.788/m² |
| 2025 | 2 | R$ 3,47 milhões | R$ 11.332/m² |
| 2023 | 2 | R$ 3,27 milhões | R$ 10.676/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,95 milhão | R$ 6.374/m² |
| 2020 | 1 | R$ 4,15 milhões | R$ 13.550/m² |
| 2019 | 3 | R$ 3,06 milhões | R$ 10.000/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Kennedy foi construído em 1973 e tem 24 pavimentos e 23 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Kennedy
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Kennedy?
2 apartamentos, de R$ 6,8 milhões a R$ 7 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Kennedy?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 22.587/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.317/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Kennedy?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/06/2026, foi de R$ 4.550.000 por 464 m² de área construída.
Quando o Edifício Kennedy foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Kennedy foi construído em 1973 e tem 24 pavimentos e 23 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Kennedy estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 26 dias; o mais antigo, desde 08/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Kennedy fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 1,2 km em linha reta.