Edifício Barao de Cocaes, Alameda Casa Branca, 1116: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Barao de Cocaes (Alameda Casa Branca, 1116), de R$ 1,78 milhão a R$ 1,9 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 12.684/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Casa Branca, 1116 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 590 m. Também anunciado como “Barao de Cocaes”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Barao de Cocaes
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.684/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 148 m² | 1 | R$ 1.800.000 |
| 03/04/2025 | 135 m² | — | R$ 1.050.000 |
| 19/03/2025 | 135 m² | — | R$ 1.250.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 1,25 milhão | R$ 12.684/m² |
| 2023 | 1 | R$ 920 mil | R$ 9.335/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,38 milhão | R$ 12.501/m² |
| 2020 | 1 | R$ 934 mil | R$ 6.806/m² |
| 2019 | 3 | R$ 1,2 milhão | R$ 8.744/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Barao de Cocaes foi construído em 1971 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Barao de Cocaes
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Barao de Cocaes?
2 apartamentos, de R$ 1,78 milhão a R$ 1,9 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Barao de Cocaes?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 20.909/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.684/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Barao de Cocaes?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/12/2025, foi de R$ 1.800.000 por 148 m² de área construída.
Quando o Edifício Barao de Cocaes foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Barao de Cocaes foi construído em 1971 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Barao de Cocaes estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 57 dias; o mais antigo, desde 07/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Barao de Cocaes tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Barao de Cocaes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 590 m em linha reta.