Edifício Cheiva, Alameda Casa Branca, 1025: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Cheiva (Alameda Casa Branca, 1025), de R$ 2,78 milhões a R$ 3,9 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 12.740/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Casa Branca, 1025 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 520 m. Também anunciado como “Cheiva”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Cheiva
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 2,78 milhões | R$ 3,9 milhões | R$ 25.000/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Cheiva
2 imobiliárias
3 imobiliárias
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.740/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 395 m² | 13 | R$ 11.150.000 |
| 03/03/2026 | 200 m² | 4 | R$ 1.860.000 |
| 09/04/2025 | 395 m² | 13 | R$ 2.870.000 |
| 20/05/2024 | 200 m² | 5 | R$ 1.520.000 |
| 28/12/2023 | 200 m² | 8 | R$ 2.420.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 6,5 milhões | R$ 25.704/m² |
| 2025 | 1 | R$ 2,87 milhões | R$ 9.953/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,52 milhão | R$ 10.411/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,76 milhão | R$ 12.055/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,85 milhão | R$ 12.671/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Cheiva foi construído em 1970 e tem 14 pavimentos e 25 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Cheiva
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Cheiva?
4 apartamentos, de R$ 2,78 milhões a R$ 3,9 milhões, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Cheiva?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 25.000/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.740/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Cheiva?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/06/2026, foi de R$ 11.150.000 por 395 m² de área construída.
Quando o Edifício Cheiva foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Cheiva foi construído em 1970 e tem 14 pavimentos e 25 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Cheiva estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 52 dias; o mais antigo, desde 08/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Cheiva tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Cheiva fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 520 m em linha reta.