Apartamento de 88 m² com 2 quartos na Alameda Casa Branca, Jardim Paulista: R$ 1,9 mi
R$ 1.900.000
R$ 21.591/m² · condomínio R$ 2.018 · IPTU R$ 420
- 88 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Barao de Cocaes
- Metrô Trianon-Masp a 1,1 km
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 57 dias: Elo House já anunciava e atualizou o anúncio em 07/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.437/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.620.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.684/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Elo HouseR$ 1.900.000
Descrição
Uma joia rara pronta para você mudar imediatamente no coração do Jardim América! Este apartamento foi totalmente reformado e modernizado com muito bom gosto, combinando acabamentos de alto padrão com uma planta funcional e extremamente inteligente. O imóvel se destaca pela excelente iluminação natural em todos os ambientes, tornando os espaços ainda mais acolhedores e arejados durante todo o dia. \\r\ São 2 Dormitórios amplos e bem iluminados, projeto de modernização feito com extremo bom gosto.Ambientes ensolarados com muita luz natural.1 Vaga de garagem.\\r\ O Condomínio um é Edifício tradicional do bairro, muito bem cuidado, seguro e com administração impecável, garantindo tranquilidade, segurança e constante valorização para o seu patrimônio. \\r\ Localização Premium Situado na parte nobre do Jardim América, colado à Rua Barão de Capanema e a poucos passos da Rua Oscar Freire. Faça tudo a pé: o endereço é cercado pelos melhores restaurantes, cafés, galerias e conveniências exclusivas da região dos Jardins.
