Apartamento de 88 m² com 2 quartos em Casa Branca, Jardim Paulista: R$ 1,8 mi
R$ 1.780.000
R$ 20.227/m² · condomínio R$ 1.700
- 88 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Barão De Cocaes
- Metrô Trianon-Masp a 590 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.119/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.550.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.684/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.780.000
Descrição
Apartamento nos Jardim América totalmente reformado com acabamentos elegantes de primeira linha . Todos os armários são novos, inclusive no dormitório de serviço. Ar condicionado na sala e nos dois dormitórios. Janela dos quartos motorizadas. Cozinha planejada com coifa , fogão. O banheiro de serviço reformado e usado como lavabo. São 89m2 úteis , apartamento com muita claro e iluminado. Localizado na parte plana onde a pé você percorre tudo de melhor que o bairro oferece, restaurantes, bares , lojas
