Apartamento de 177 m² com 3 quartos em Ministro Rocha Azevedo, Jardim América: R$ 2,8 mi
R$ 2.790.000
R$ 15.763/m² · condomínio R$ 3.589
- 177 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Guararapes
- Metrô Oscar Freire a 1 km
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.574/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.160.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.582/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.790.000
Descrição
Elegante apartamento de 177m2 completamente reformado, pronto para morar! Com distribuição inteligente e possibilidades de personalização, possui amplo living, lavabo, 3 suítes (sendo a master com 2 closets e 2 banheiros privativos), copa cozinha e área de serviço com dependência completa. Todos os ambientes climatizados com ar-condicionado e marcenaria de alto padrão. Possui 2 portas blindadas para segurança extra. Dispõe de 1 vaga de garagem. Condomínio bem cuidado, com salão de festas e agradável área verde, além de portaria 24 horas com zeladoria e gerador para as áreas comuns. Localização ímpar, na parte plana do Jardim América, vizinho do Clube Paulistano. Proximidade também a icônica Oscar Freire, opções gastronômicas e culturais, colégio Dante Alighieri e muito mais! Sofisticação, conforto e praticidade em uma das regiões mais prestigiadas de São Paulo. Agende sua visita!
