Edifício Tunis, Ministro Rocha Azevedo, 628: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Tunis (Ministro Rocha Azevedo, 628), por R$ 1,4 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 10.763/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Ministro Rocha Azevedo, 628 · Jardim América, São Paulo · Metrô Consolação a 640 m. Também anunciado como “Tunis”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Tunis
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.763/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/08/2026 | 154 m² | 2 | R$ 1.270.000 |
| 06/04/2026 | 154 m² | 15 | R$ 1.250.000 |
| 24/11/2025 | 154 m² | 4 | R$ 1.170.000 |
| 30/09/2024 | 154 m² | 12 | R$ 1.000.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,26 milhão | R$ 11.208/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,17 milhão | R$ 10.407/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 8.895/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,05 milhão | R$ 9.340/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,01 milhão | R$ 9.029/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,02 milhão | R$ 8.268/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 8.895/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Tunis foi construído em 1973 e tem 21 pavimentos e 37 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Tunis
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Tunis?
1 apartamento, por R$ 1,4 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Tunis?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.737/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.763/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Tunis?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/08/2026, foi de R$ 1.270.000 por 154 m² de área construída.
Quando o Edifício Tunis foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Tunis foi construído em 1973 e tem 21 pavimentos e 37 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Tunis fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Consolação, a 640 m em linha reta.