Apartamentos à venda na Alameda Itu (Jardim América): 41 imóveis, m² pedido R$ 17.310
Em 03/11/2026, há 41 apartamentos à venda na Alameda Itu, Jardim América, em anúncios de 11 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 2,89 milhões (metade entre R$ 1,4 milhão e R$ 5,75 milhões); m² pedido mediano: R$ 17.310/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 11.216/m² (área privativa estimada). 2 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 1.953 apartamentos à venda em Jardim América, com preço mediano de R$ 3,3 milhões.
Preço por número de quartos na Alameda Itu
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 4 | R$ 599 mil | R$ 880 mil | R$ 26.688/m² |
| 2 quartos | 6 | R$ 550 mil | R$ 1,32 milhão | R$ 19.100/m² |
| 3 quartos | 18 | R$ 1,25 milhão | R$ 2,1 milhões | R$ 14.972/m² |
| 4 quartos ou mais | 11 | R$ 3 milhões | R$ 8,95 milhões | R$ 19.000/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Alameda Itu
Quanto custa um apartamento à venda na Alameda Itu?
Metade dos 41 apartamentos à venda na Alameda Itu pede até R$ 2,89 milhões; a faixa do meio vai de R$ 1,4 milhão a R$ 5,75 milhões.
Qual o preço do metro quadrado na Alameda Itu?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 17.310/m². Nas vendas registradas no ITBI em 7 prédios na Alameda Itu, o m² pago saiu a R$ 11.216/m² (área privativa estimada): o pedido está 54% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Alameda Itu?
2 (5%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Alameda Itu?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 21 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Consolação, Trianon-Masp e Paulista (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Alameda Itu?
O mais comum é 3 quartos (46% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 143 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 5 dos apartamentos na Alameda Itu são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.