Edifício Itajaí, Alameda Itu, 859: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Itajaí (Alameda Itu, 859), de R$ 1,28 milhão a R$ 2,1 milhões; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 12.453/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Itu, 859 · Jardim América, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 420 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Itajaí
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 1,28 milhão | R$ 1,35 milhão | R$ 15.000/m² |
| 3 quartos | 2 | R$ 1,7 milhão | R$ 1,9 milhão | — |
5 apartamentos à venda no Edifício Itajaí
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.453/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 126 m² | 16 | R$ 1.150.000 |
| 07/08/2025 | 136 m² | 9 | R$ 1.100.000 |
| 25/07/2025 | 176 m² | 3 | R$ 1.300.000 |
| 23/12/2024 | 141 m² | 13 | R$ 2.000.000 |
| 06/12/2024 | 126 m² | 20 | R$ 1.100.000 |
| 04/04/2024 | 126 m² | 1 | R$ 1.240.000 |
| 13/10/2023 | 176 m² | 12 | R$ 1.600.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,15 milhão | R$ 12.503/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,2 milhão | R$ 10.599/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,24 milhão | R$ 13.481/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,52 milhão | R$ 12.209/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,54 milhão | R$ 13.169/m² |
| 2021 | 2 | R$ 950 mil | R$ 10.328/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,16 milhão | R$ 11.755/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,29 milhão | R$ 9.677/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Itajaí foi construído em 1973 e tem 22 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Itajaí
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Itajaí?
5 apartamentos, de R$ 1,28 milhão a R$ 2,1 milhões, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Itajaí?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.000/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.453/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Itajaí?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/06/2026, foi de R$ 1.150.000 por 126 m² de área construída.
Quando o Edifício Itajaí foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Itajaí foi construído em 1973 e tem 22 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Itajaí tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Itajaí fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 420 m em linha reta.