Edifício Araguari, Itu, 725: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Araguari (Itu, 725), de R$ 4,6 milhões a R$ 5,8 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 7,2 milhões em 12/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Itu, 725 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 350 m. Também anunciado como “Araguari”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Araguari
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 4 quartos ou mais | 6 | R$ 4,6 milhões | R$ 4,6 milhões | R$ 12.068/m² |
6 apartamentos à venda no Edifício Araguari
3 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 19.114/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 516 m² | 1 | R$ 7.200.000 |
Vendas por ano
1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 7,2 milhões | R$ 19.114/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Araguari foi construído em 1973 e tem 18 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Araguari
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Araguari?
6 apartamentos, de R$ 4,6 milhões a R$ 5,8 milhões, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Araguari?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.068/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 19.114/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Araguari?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/12/2025, foi de R$ 7.200.000 por 516 m² de área construída.
Quando o Edifício Araguari foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Araguari foi construído em 1973 e tem 18 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Araguari estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 113 dias; o mais antigo, desde 06/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Araguari tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Araguari fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 350 m em linha reta.