Edifício Hype Itu, Itu, 78: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Hype Itu (Itu, 78), de R$ 901 mil a R$ 2,49 milhões; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 17.659/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Itu, 78 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 350 m. Também anunciado como “Hype Jardins”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Hype Itu
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 901 mil | R$ 1,05 milhão | — |
| 2 quartos | 1 | R$ 2,49 milhões | R$ 2,49 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Hype Itu
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 17.659/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 87 m² | 13 | R$ 970.000 |
| 01/06/2026 | 88 m² | 26 | R$ 960.000 |
| 14/05/2026 | 218 m² | 27 | R$ 2.250.000 |
| 03/03/2026 | 88 m² | 19 | R$ 1.000.000 |
| 10/12/2024 | 88 m² | 60 | R$ 926.000 |
| 07/11/2024 | 88 m² | 10 | R$ 846.190 |
| 30/08/2024 | 87 m² | 60 | R$ 845.000 |
| 27/02/2024 | 88 m² | 90 | R$ 500.000 |
| 17/01/2024 | 131 m² | 18 | R$ 1.250.000 |
| 31/10/2023 | 87 m² | 11 | R$ 970.000 |
Vendas por ano
31 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 985 mil | R$ 20.053/m² |
| 2024 | 5 | R$ 846 mil | R$ 17.483/m² |
| 2023 | 5 | R$ 900 mil | R$ 15.909/m² |
| 2022 | 5 | R$ 920 mil | R$ 18.002/m² |
| 2021 | 7 | R$ 700 mil | R$ 14.629/m² |
| 2020 | 3 | R$ 1,12 milhão | R$ 16.211/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,4 milhão | R$ 15.649/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Hype Itu foi construído em 2005 e tem 30 pavimentos e 207 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Hype Itu
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Hype Itu?
3 apartamentos, de R$ 901 mil a R$ 2,49 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Hype Itu?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 26.667/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 17.659/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Hype Itu?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 970.000 por 87 m² de área construída.
Quando o Edifício Hype Itu foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Hype Itu foi construído em 2005 e tem 30 pavimentos e 207 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Hype Itu estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 112 dias; o mais antigo, desde 14/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Hype Itu tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Hype Itu fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 350 m em linha reta.