Apartamento de 45 m² com 1 quarto em Itu, Jardim Paulista: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 26.667/m² · condomínio R$ 865 · IPTU R$ 350
- 45 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Hype Jardins
- Metrô Trianon-Masp a 350 m
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 20.145/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.030.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.766/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Um dos melhores condomínio dos Jardins. Sua beleza nos espaços naturais foi premiado em um passado recente. Área verde com riacho e muitas carpas, espaço de leitura e ofurô, completam esse ambiente maravilhoso. Piscina semi-olímpica coberta e semi aquecida, sala de ginástica com aparelhos e outra sala para atividades em grupo, sala de massagem, espaço gourmet integrado com o riacho de carpas, na cobertura, outro espaço gourmet com jacuzzi para 10 pessoas, espaço de home-office, espaço para relaxamento com queda de água.
