Apartamento de 88 m² com 2 quartos em Itu, Jardim Paulista: R$ 2,5 mi
R$ 2.490.000
R$ 28.295/m² · condomínio R$ 2.350
- 88 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Hype Jardins
- Metrô Trianon-Masp a 350 m
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 30% acima do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.714/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.910.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.766/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.490.000
Descrição
Duplex de 88m². Duas maravilhosas suítes com varanda. Sala de estar e sala de jantar integrada a cozinha proporcionando total luminosidade em todo ambiente. Varanda integrada nos dois andares. Ar Condicionado em todos os ambientes. Condomínio renomado no Bairro do Jardim Paulista, pela sua área verde maravilhosa contendo dois riachos com inúmeras carpas e um belo Ofurô integrado no deck entre esses riachos. Piscina semiolímpica e semiaquecida / coberta. Sala de ginástica e sala de musculação, sala de massagem, sauna seca com dois tipos de duchas. Espaço de leitura e descanso, coworking, mercado com todos os ítens para necessidades básicas. Na cobertura, vista deslumbrante de quase 360°, equipada com sala de descanso, churrasqueira e hidromassagem para até 6 pessoas. Portaria com inúmeros seguranças, 24h. Garagem muito semelhante a de um shopping, devido a sua modernidade e possui pontos de abastecimento elétrico. Venha agendar uma visita!
