Edifício Devisate, Avenida Nove de Julho, 2861: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Devisate (Avenida Nove de Julho, 2861), por R$ 5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 5.612/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Nove de Julho, 2861 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 470 m. Também anunciado como “Devisate”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Devisate
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.612/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/08/2026 | 347 m² | 2 | R$ 1.390.000 |
| 05/05/2026 | 319 m² | 3 | R$ 1.500.000 |
| 28/05/2025 | 319 m² | 10 | R$ 1.400.000 |
| 25/03/2024 | 319 m² | 6 | R$ 2.093.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,45 milhão | R$ 5.375/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 5.418/m² |
| 2024 | 1 | R$ 2,09 milhões | R$ 8.100/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,9 milhão | R$ 7.353/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,45 milhão | R$ 5.592/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,55 milhão | R$ 5.999/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Devisate foi construído em 1954 e tem 13 pavimentos e 19 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Devisate
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Devisate?
1 apartamento, por R$ 5 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Devisate?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 20.833/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.612/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Devisate?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/08/2026, foi de R$ 1.390.000 por 347 m² de área construída.
Quando o Edifício Devisate foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Devisate foi construído em 1954 e tem 13 pavimentos e 19 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Devisate fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 470 m em linha reta.