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Edifício Araucaria, Avenida Nove de Julho, 4782: 6 apartamentos à venda

6 apartamentos à venda no Edifício Araucaria (Avenida Nove de Julho, 4782), de R$ 1,8 milhão a R$ 3 milhões. Dados de 03/11/2026.

Avenida Nove de Julho, 4782 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 1,6 km. Também anunciado como “Araucária”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda6R$ 1,8 milhão a R$ 3 milhões
m² pedidoR$ 12.294/m²mediana das unidades à venda
Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos
Tempo no mercado537 diasem média, pelo menos · 1 de 6 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Edifício Araucaria

QuartosÀ vendaA partir dePreço medianom² mediano
3 quartos6R$ 1,8 milhãoR$ 2,19 milhõesR$ 12.294/m²

6 apartamentos à venda no Edifício Araucaria

18% abaixo do mercado
R$ 1.800.000
160 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 11.250/m²
Preço de mercado
R$ 2.180.000
170 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 12.824/m²
Preço de mercado
R$ 2.200.000
170 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 12.941/m²
R$ 2.500.000
330 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 7.576/m²
Acima do mercado
R$ 3.000.000
170 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 17.647/m²
R$ 2.000.000
170 m² · 3 quartos · 1 suíte · 1 vaga
R$ 11.765/m²
anúncio pode estar desatualizado

Sobre o prédio

O Edifício Araucaria foi construído em 1970 e tem 14 pavimentos e 2 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes5 aptos · desde R$ 1,8 milhãoFragata Private Brokers1 apto · desde R$ 2 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam quadra.

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Apartamentos à venda na Avenida Nove de Julho → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício Araucaria

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Araucaria?

6 apartamentos, de R$ 1,8 milhão a R$ 3 milhões, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Araucaria?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.294/m².

Quando o Edifício Araucaria foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Araucaria foi construído em 1970 e tem 14 pavimentos e 2 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Araucaria estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 537 dias; o mais antigo, desde 15/05/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Araucaria tem piscina e academia?

Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Araucaria fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 1,6 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 1 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.