Apartamentos à venda na Avenida Nove de Julho (Jardim Paulista): 99 imóveis, m² pedido R$ 14.072
Em 03/11/2026, há 99 apartamentos à venda na Avenida Nove de Julho, Jardim Paulista, em anúncios de 41 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 2 milhões (metade entre R$ 1,2 milhão e R$ 2,98 milhões); m² pedido mediano: R$ 14.072/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 9.500/m² (área privativa estimada). 11 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 5.326 apartamentos à venda em Jardim Paulista, com preço mediano de R$ 2,15 milhões.
Preço por número de quartos na Avenida Nove de Julho
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 19 | R$ 365 mil | R$ 1,1 milhão | R$ 25.733/m² |
| 2 quartos | 24 | R$ 800 mil | R$ 1,37 milhão | R$ 14.072/m² |
| 3 quartos | 41 | R$ 850 mil | R$ 2,48 milhões | R$ 12.325/m² |
| 4 quartos ou mais | 14 | R$ 2,1 milhões | R$ 2,5 milhões | R$ 13.086/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Avenida Nove de Julho
Quanto custa um apartamento à venda na Avenida Nove de Julho?
Metade dos 99 apartamentos à venda na Avenida Nove de Julho pede até R$ 2 milhões; a faixa do meio vai de R$ 1,2 milhão a R$ 2,98 milhões.
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Nove de Julho?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 14.072/m². Nas vendas registradas no ITBI em 10 prédios na Avenida Nove de Julho, o m² pago saiu a R$ 9.500/m² (área privativa estimada): o pedido está 48% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Avenida Nove de Julho?
11 (11%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Avenida Nove de Julho?
27% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 4 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Trianon-Masp, Brigadeiro e Higienópolis-Mackenzie (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Avenida Nove de Julho?
O mais comum é 3 quartos (42% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 157 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 20 dos apartamentos na Avenida Nove de Julho são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.