Edifício Nossa Senhora Assumpcao, Avenida Nove de Julho, 3332: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Nossa Senhora Assumpcao (Avenida Nove de Julho, 3332), de R$ 1,1 milhão a R$ 1,33 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 11.149/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Nove de Julho, 3332 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 910 m. Também anunciado como “Nossa Senhora Assunção”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Nossa Senhora Assumpcao
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 1,1 milhão | — |
| 2 quartos | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 1,1 milhão | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 1,25 milhão | R$ 1,29 milhão | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Nossa Senhora Assumpcao
23% abaixo do mercado
12% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.149/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | 130 m² | — | R$ 1.100.000 |
| 30/04/2025 | 170 m² | — | R$ 1.050.000 |
| 14/03/2025 | 114 m² | — | R$ 1.065.000 |
| 11/09/2024 | 114 m² | — | R$ 891.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 11.591/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,06 milhão | R$ 10.629/m² |
| 2024 | 1 | R$ 891 mil | R$ 10.707/m² |
| 2023 | 1 | R$ 750 mil | R$ 9.012/m² |
| 2019 | 1 | R$ 590 mil | R$ 7.090/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Nossa Senhora Assumpcao foi construído em 1970 e tem 11 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Nossa Senhora Assumpcao
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Nossa Senhora Assumpcao?
4 apartamentos, de R$ 1,1 milhão a R$ 1,33 milhão, anunciados por 2 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Nossa Senhora Assumpcao?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.907/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.149/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Nossa Senhora Assumpcao?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/05/2026, foi de R$ 1.100.000 por 130 m² de área construída.
Quando o Edifício Nossa Senhora Assumpcao foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Nossa Senhora Assumpcao foi construído em 1970 e tem 11 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Nossa Senhora Assumpcao estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 120 dias; o mais antigo, desde 06/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Nossa Senhora Assumpcao fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 910 m em linha reta.