Edifício Cacapava, Rua Caçapava, 69: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Cacapava (Rua Caçapava, 69), de R$ 3,5 milhões a R$ 10 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 9.844/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Caçapava, 69 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 960 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Cacapava
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.844/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 359 m² | — | R$ 2.500.000 |
| 01/10/2024 | 359 m² | — | R$ 3.550.000 |
| 19/06/2024 | 359 m² | — | R$ 3.050.000 |
| 21/05/2024 | 359 m² | — | R$ 2.675.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,5 milhões | R$ 8.597/m² |
| 2024 | 3 | R$ 3,05 milhões | R$ 10.489/m² |
| 2023 | 1 | R$ 2,55 milhões | R$ 8.769/m² |
| 2022 | 1 | R$ 2,6 milhões | R$ 8.941/m² |
| 2021 | 2 | R$ 2,88 milhões | R$ 9.887/m² |
| 2019 | 1 | R$ 3,05 milhões | R$ 10.489/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Cacapava foi construído em 1968 e tem 18 pavimentos e 17 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Cacapava
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Cacapava?
2 apartamentos, de R$ 3,5 milhões a R$ 10 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Cacapava?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.870/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.844/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Cacapava?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/06/2026, foi de R$ 2.500.000 por 359 m² de área construída.
Quando o Edifício Cacapava foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Cacapava foi construído em 1968 e tem 18 pavimentos e 17 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Cacapava estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 133 dias; o mais antigo, desde 03/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Cacapava tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Cacapava fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 960 m em linha reta.