Apartamento de 250 m² com 3 quartos na Rua Caçapava, Jardim Paulista: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 14.000/m² · condomínio R$ 7.650 · IPTU R$ 13.415
- 250 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Trianon-Masp a 1 km
- Prédio de 1968
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 22 dias, desde 13/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.500/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.740.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.844/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 3.500.000
Descrição
Exclusivo apartamento para venda com 250m² de área útil no Jardim Paulista, São Paulo. Localizado em andar alto e ensolarado na região dos Jardins, o imóvel destaca-se pela iluminação natural abundante, vista livre encantadora e uma planta quadrada com potencial raro de renovação para quem deseja personalizar cada ambiente. Destaques do Imóvel Com impressionantes 250 metros quadrados muito bem distribuídos, a área social é composta por uma espaçosa sala para três ambientes bem definidos (estar, jantar e TV), ideal para recepções. A área íntima dispõe de 2 dormitórios amplos, sendo 1 suíte confortável, com excelente espaço para armários planejados. Vale ressaltar que a planta flexível permite reconfiguração para até 4 dormitórios conforme a necessidade do seu projeto. O apartamento conta ainda com cozinha ampla, dependência e área de serviço independente, além de 2 excelentes vagas de garagem privativas. Estrutura do Condomínio O edifício oferece um ambiente residencial seguro, exclusivo e muito bem mantido no coração dos Jardins. Conta com portaria presencial com controle de acesso 24 horas, sistema de monitoramento eletrônico por CFTV, elevadores social e de serviço modernizados e zeladoria dedicada. Bairro e Entorno Situado em uma rua tranquila do cobiçado Jardim Paulista, o imóvel oferece estilo de vida walk to everywhere. Fica a poucos passos da Alameda Lorena, Rua Oscar Freire e Avenida Paulista, cercado pela melhor gastronomia da cidade, boutiques exclusivas, galerias d…
