Edifício Perola, Rua Caçapava, 76: 3 apartamentos à venda

3 apartamentos à venda no Edifício Perola (Rua Caçapava, 76), de R$ 4,5 milhões a R$ 4,51 milhões. Dados de 03/11/2026.

Rua Caçapava, 76 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 820 m. Também anunciado como “Condomínio Perola”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda3R$ 4,5 milhões a R$ 4,51 milhões

m² pedidoR$ 23.077/m²mediana das unidades à venda

Tempo no mercado49 diasem média, pelo menos · 3 de 3 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Edifício Perola

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
3 quartos	3	R$ 4,5 milhões	R$ 4,51 milhões	R$ 23.077/m²

3 apartamentos à venda no Edifício Perola

2 imobiliárias

R$ 4.500.000menor de 2 preços

195 m² · 3 quartos · 2 suítes · 2 vagas

R$ 23.077/m²

3 imobiliárias

R$ 4.507.310menor de 3 preços

195 m² · 3 quartos · 2 suítes · 2 vagas · 2º andar

R$ 23.114/m²

2 imobiliárias

R$ 4.507.310menor de 2 preços

200 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas

R$ 22.537/m²

O que se pagou neste prédio

Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Vendas por ano

3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2023.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2023	2	R$ 1,78 milhão	R$ 9.128/m²
2022	1	R$ 1,6 milhão	R$ 8.205/m²

Sobre o prédio

O Edifício Perola foi construído em 1973 e tem 12 pavimentos e 10 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Elo House1 apto · desde R$ 4,5 milhõesC21ellosp1 apto · desde R$ 4,51 milhõesFifty Imóveis1 apto · desde R$ 4,51 milhõesFragata Private Brokers1 apto · desde R$ 4,51 milhõesLello Imóveis1 apto · desde R$ 4,51 milhõesUrbangrupo1 apto · desde R$ 4,51 milhõesLopes1 apto · desde R$ 4,51 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, portaria 24 h, elevador, gerador.

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Perola

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Perola?

3 apartamentos, de R$ 4,5 milhões a R$ 4,51 milhões, anunciados por 7 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Perola?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 23.077/m².

Quando o Edifício Perola foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Perola foi construído em 1973 e tem 12 pavimentos e 10 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Perola estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (3 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 49 dias; o mais antigo, desde 31/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Perola tem piscina e academia?

Os anúncios citam academia, churrasqueira, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Perola fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 820 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.