Edifício Baviera, Avenida Nove de Julho, 5658: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Baviera (Avenida Nove de Julho, 5658), de R$ 3 milhões a R$ 3,5 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 2,83 milhões em 12/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Avenida Nove de Julho, 5658 · Jardim Paulista, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,3 km. Também anunciado como “Baviera”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Baviera
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 20.156/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 192 m² | 11 | R$ 2.825.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 2,83 milhões | R$ 20.156/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,45 milhão | R$ 10.501/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,85 milhão | R$ 14.734/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,73 milhão | R$ 13.178/m² |
| 2019 | 1 | R$ 980 mil | R$ 7.218/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Baviera foi construído em 1970 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Baviera
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Baviera?
2 apartamentos, de R$ 3 milhões a R$ 3,5 milhões, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Baviera?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 23.723/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 20.156/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Baviera?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/12/2025, foi de R$ 2.825.000 por 192 m² de área construída.
Quando o Edifício Baviera foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Baviera foi construído em 1970 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Baviera fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,3 km em linha reta.