Edifício Itaim Square, Rua João Cachoeira, 111: 1 apartamento à venda e 27 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Itaim Square (Rua João Cachoeira, 111), por R$ 1,7 milhão; nos últimos 36 meses venderam 27 por R$ 16.242/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua João Cachoeira, 111 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,3 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Itaim Square
O que se pagou neste prédio
27 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.242/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 74 m² | 15 | R$ 891.000 |
| 24/08/2026 | 81 m² | — | R$ 810.000 |
| 07/07/2026 | 94 m² | 30 | R$ 710.000 |
| 05/05/2026 | 75 m² | 70 | R$ 940.000 |
| 22/04/2026 | 75 m² | 25 | R$ 940.000 |
| 19/01/2026 | 74 m² | 14 | R$ 855.000 |
| 16/01/2026 | 74 m² | 15 | R$ 855.000 |
| 12/12/2025 | 74 m² | — | R$ 800.000 |
| 24/10/2025 | 75 m² | 20 | R$ 810.000 |
| 22/10/2025 | 82 m² | 51 | R$ 822.500 |
Vendas por ano
64 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 855 mil | R$ 21.007/m² |
| 2025 | 10 | R$ 805 mil | R$ 17.240/m² |
| 2024 | 9 | R$ 650 mil | R$ 14.545/m² |
| 2023 | 7 | R$ 680 mil | R$ 15.515/m² |
| 2022 | 3 | R$ 575 mil | R$ 12.121/m² |
| 2021 | 9 | R$ 450 mil | R$ 10.421/m² |
| 2020 | 6 | R$ 498 mil | R$ 12.039/m² |
| 2019 | 13 | R$ 410 mil | R$ 10.074/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Itaim Square foi construído em 2001 e tem 28 pavimentos e 322 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Itaim Square
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Itaim Square?
1 apartamento, por R$ 1,7 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Itaim Square?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 34.574/m². Nas 27 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 16.242/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Itaim Square?
27 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 891.000 por 74 m² de área construída.
Quando o Edifício Itaim Square foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Itaim Square foi construído em 2001 e tem 28 pavimentos e 322 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Itaim Square estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 56 dias; o mais antigo, desde 08/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Itaim Square fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,3 km em linha reta.