Apartamento de 49 m² com 1 quarto na Rua João Cachoeira, Itaim Bibi: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 34.574/m²
- 49 m²
- 1 quarto
- 19º andar
- Estação Cidade Jardim a 1,3 km
- Prédio de 2001
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 56 dias, desde 08/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 27% e 37% acima do mercado. Comparamos com 180 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 22.414/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.295.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 26 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.182/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.700.000
Descrição
Apartamento no bairro Itaim Bibi com 49m² área privativa/útil, 1 dormitório(s), 1 banheiro(s). Informações do corretor associado Apartamento/Flat em área nobre do Itaim Bibi. Reformado e mobiliado, com ar condicionado e serviços. Com 2 suítes, cozinha e terraço com vista. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
