Apartamentos à venda na Rua João Cachoeira (Itaim Bibi): 52 imóveis, m² pedido R$ 23.655
Em 03/11/2026, há 52 apartamentos à venda na Rua João Cachoeira, Itaim Bibi, em anúncios de 32 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 3,03 milhões (metade entre R$ 1,4 milhão e R$ 4,89 milhões); m² pedido mediano: R$ 23.655/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 17.231/m² (área privativa estimada). 3 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 3.977 apartamentos à venda em Itaim Bibi, com preço mediano de R$ 3,29 milhões.
Preço por número de quartos na Rua João Cachoeira
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 11 | R$ 910 mil | R$ 1,05 milhão | R$ 23.438/m² |
| 2 quartos | 18 | R$ 740 mil | R$ 2,49 milhões | R$ 25.373/m² |
| 3 quartos | 12 | R$ 2,3 milhões | R$ 4,2 milhões | R$ 24.065/m² |
| 4 quartos ou mais | 7 | R$ 2,6 milhões | R$ 7,5 milhões | R$ 23.148/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua João Cachoeira
Quanto custa um apartamento à venda na Rua João Cachoeira?
Metade dos 52 apartamentos à venda na Rua João Cachoeira pede até R$ 3,03 milhões; a faixa do meio vai de R$ 1,4 milhão a R$ 4,89 milhões.
Qual o preço do metro quadrado na Rua João Cachoeira?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 23.655/m². Nas vendas registradas no ITBI em 5 prédios na Rua João Cachoeira, o m² pago saiu a R$ 17.231/m² (área privativa estimada): o pedido está 37% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua João Cachoeira?
3 (6%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua João Cachoeira?
0% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua João Cachoeira?
O mais comum é 2 quartos (38% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 130 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 27 dos apartamentos na Rua João Cachoeira são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.