Apartamento de 89 m² com 2 quartos na Rua João Cachoeira, Itaim Bibi: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 14.607/m² · condomínio R$ 1.155 · IPTU R$ 168
- 89 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Edificio Rio Negro e Mafra
- Estação Cidade Jardim a 1,5 km
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 162 dias: Vieira de Carvalho Negócios Imobiliários já anunciava e atualizou o anúncio em 25/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.476/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.455.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.050/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Vieira de Carvalho Negócios ImobiliáriosR$ 1.300.000
- Coelho da FonsecaR$ 1.370.000
- EstimóvelR$ 1.500.000
Descrição
Apartamento no bairro Itaim Bibi com 90m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 1 vaga(s), 1 banheiro(s). Informações do corretor associado Apartamento reformado, à venda no Itaim Bibi, vista para copa das árvores, em um prédio charmoso e próximo de comércio e serviços de qualidade. A planta atualmente está com 84,00m², sendo sala ampliada, 1 dormitório, closet com ventilação natural e hall. No entanto, facilmente reversível para 2 dormitórios ou 2 suítes. Possui ainda cozinha com armários, área de serviço e dependência para empregada. Todo o apto é muito ventilado e iluminado- 1 vaga de garagem. Agende sua visita e conheça este imóvel exclusivo. Preço especialmente abaixo do valor de mercado. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
