Apartamentos à venda na Rua Luís Dias (Itaim Bibi): 21 imóveis, m² pedido R$ 16.327
Em 03/11/2026, há 21 apartamentos à venda na Rua Luís Dias, Itaim Bibi, em anúncios de 22 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 3,1 milhões (metade entre R$ 1,15 milhão e R$ 4,56 milhões); m² pedido mediano: R$ 16.327/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 15.377/m² (área privativa estimada). 4 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 3.977 apartamentos à venda em Itaim Bibi, com preço mediano de R$ 3,29 milhões.
Preço por número de quartos na Rua Luís Dias
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 522 mil | R$ 640 mil | R$ 11.264/m² |
| 2 quartos | 10 | R$ 1,1 milhão | R$ 2,15 milhões | R$ 18.496/m² |
| 3 quartos | 5 | R$ 2,85 milhões | R$ 4,56 milhões | R$ 19.297/m² |
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 2,5 milhões | R$ 4,56 milhões | R$ 16.327/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Luís Dias
Quanto custa um apartamento à venda na Rua Luís Dias?
Metade dos 21 apartamentos à venda na Rua Luís Dias pede até R$ 3,1 milhões; a faixa do meio vai de R$ 1,15 milhão a R$ 4,56 milhões.
Qual o preço do metro quadrado na Rua Luís Dias?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 16.327/m². Nas vendas registradas no ITBI em 2 prédios na Rua Luís Dias, o m² pago saiu a R$ 15.377/m² (área privativa estimada): o pedido está 6% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua Luís Dias?
4 (19%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Luís Dias?
0% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Luís Dias?
O mais comum é 2 quartos (48% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 129 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 11 dos apartamentos na Rua Luís Dias são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.