Apartamento de 92 m² com 2 quartos na Rua Luís Dias, Itaim Bibi: R$ 1,2 mi
R$ 1.190.000
R$ 12.935/m² · condomínio R$ 945 · IPTU R$ 150
- 92 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 10º andar
- Prédio Edifício Praia de Itapuã
- Estação Cidade Jardim a 1,4 km
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 203 dias: ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA já anunciava e atualizou o anúncio em 15/04/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.722/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.255.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.870/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDAR$ 1.190.000
- LopesR$ 1.200.000
- NortearesR$ 1.230.000
- Lello ImóveisR$ 1.280.000
- Escodelar ImóveisR$ 1.300.000
Descrição
Apartamento 92 m² 2 dorm 1 vaga Itaim Nobre Confira essa incrível oportunidade de apartamento! Este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. Com generosos 92m², este apartamento possui 2 dorm, proporcionando privacidade e comodidade para você e sua família. Além disso, conta com uma vaga de garagem para garantir sua praticidade. A sala ampla é perfeita para receber amigos e familiares, e o lavabo oferece ainda mais conveniência. A área de serviço é espaçosa e funcional, facilitando as tarefas do dia a dia. Você ainda terá a vantagem de contar com armários embutidos, proporcionando organização e praticidade. Para momentos de lazer e entretenimento, o condomínio oferece uma incrível área de lazer com churrasqueira, piscina e salão de festas. A diversão está garantida para toda a família. Além disso, a localização desse imóvel é simplesmente imbatível. Situado em um bairro familiar e arborizado, você poderá desfrutar da tranquilidade e qualidade de vida que ele oferece. A proximidade com a Avenida Santo Amaro proporciona fácil acesso a diversas opções de comércio, como restaurantes, supermercados, farmácias e escolas. Se você utiliza transporte público, a estação Cidade Jardim da CPTM está a apenas aproximadamente 2,2 KM de distância, facilitando seu deslocamento pela cidade. Não perca essa oportunidade de viver em um imóvel completo, com lazer, conveniência e uma localização privilegiada. Agende já sua visita e garanta o seu novo lar! Os valores …
