Leopoldo Espaço Duo, Rua Luís Dias, 29: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Leopoldo Espaço Duo (Rua Luís Dias, 29), de R$ 3,65 milhões a R$ 3,85 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 19.766/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Luís Dias, 29 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,4 km. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Leopoldo Espaço Duo
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado5 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 19.766/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 9º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 264 m² | 11 | R$ 3.180.000 |
| 30/07/2025 | 264 m² | 9 | R$ 2.870.000 |
| 14/03/2024 | 264 m² | 11 | R$ 2.750.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 3,02 milhões | R$ 20.833/m² |
| 2024 | 1 | R$ 2,75 milhões | R$ 18.939/m² |
| 2023 | 2 | R$ 2,95 milhões | R$ 20.317/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,8 milhão | R$ 12.397/m² |
| 2021 | 1 | R$ 2,1 milhões | R$ 11.932/m² |
| 2020 | 6 | R$ 2,3 milhões | R$ 15.737/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,89 milhão | R$ 11.854/m² |
Sobre o prédio
O Leopoldo Espaço Duo foi construído em 2008 e tem 20 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Leopoldo Espaço Duo
Quantos apartamentos estão à venda no Leopoldo Espaço Duo?
2 apartamentos, de R$ 3,65 milhões a R$ 3,85 milhões, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Leopoldo Espaço Duo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 28.963/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 19.766/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Leopoldo Espaço Duo?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/12/2025, foi de R$ 3.180.000 por 264 m² de área construída.
Quando o Leopoldo Espaço Duo foi construído e quantos andares tem?
O Leopoldo Espaço Duo foi construído em 2008 e tem 20 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Leopoldo Espaço Duo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 101 dias; o mais antigo, desde 22/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Leopoldo Espaço Duo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Leopoldo Espaço Duo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,4 km em linha reta.