Apartamento de 128 m² com 2 quartos na Rua João Cachoeira, Itaim Bibi: R$ 2,9 mi
R$ 2.850.000
R$ 22.234/m² · condomínio R$ 2.300 · IPTU R$ 980
- 128 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 vagas
- 4º andar
- Estação Cidade Jardim a 1,8 km
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 26.119/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.120.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.936/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.850.000
- AxpeR$ 2.850.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 2.850.000
Descrição
Apartamento no bairro Vila Nova Conceição com 128m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s), terraço, mobiliado (a), ar condicionado, dep. de empregados. Informações do corretor associado Empreendimento exclusivo, localizado em região nobre entre Itaim e Vila Nova Conceição, oferece uma completa estrutura de lazer com academia, piscina de raia, sauna, brinquedoteca e salão de festas. O apartamento de alto padrão, com orientação solar norte, possui 2 suítes, varanda envidraçada, 2 vagas de garagem e depósito privativo. Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel único. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
