Apartamento de 155 m² com 2 quartos na Rua João Cachoeira, Itaim Bibi: R$ 4 mi
R$ 3.950.000
R$ 25.484/m² · condomínio R$ 2.900 · IPTU R$ 1.112
- 155 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 25º andar
- Prédio Icon
- Estação Cidade Jardim a 1,8 km
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 66 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 29/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 25.746/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.265.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.936/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- KDhome ImobiliáriaR$ 3.950.000
- Escodelar ImóveisR$ 3.950.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.950.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 3.950.000
Descrição
Duplex para Locação no Itaim Bibi Viva com sofisticação em um dos endereços mais desejados de São Paulo! Este exclusivo duplex de 140 m² para locação no Itaim Bibi está a poucos passos da Avenida Faria Lima e do Parque do Povo, reunindo conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Com ambientes bem iluminados e integrados, o imóvel oferece 2 suítes espaçosas e 2 vagas de garagem, além do charme e da privacidade que somente uma planta duplex proporciona. Uma excelente escolha para quem busca apartamento de alto padrão para alugar no Itaim Bibi, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O condomínio, entregue pela Even Construtora e Incorporadora, oferece completa infraestrutura de lazer e bem-estar, com piscina, academia, spa, sauna, churrasqueira, salão de festas, playground e pet place, proporcionando comodidade para toda a família. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo à Avenida Faria Lima, Parque do Povo, restaurantes, cafés, lojas, supermercados e serviços, com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma oportunidade diferenciada para quem procura duplex para locação no Itaim Bibi, com 2 suítes, 2 vagas, lazer completo e localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e…
