Apartamento de 89 m² com 1 quarto na Rua João Cachoeira, Itaim Bibi: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 17.978/m² · condomínio R$ 830
- 89 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Rio Negro E Mafra
- Estação Cidade Jardim a 1,3 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 98 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 24.509/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.850.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.600.000
Descrição
Apartamento de 89 m² no Itaim Bibi, com sala ampla e iluminada, cozinha e área de serviço. A planta original tinha dois dormitórios e foi transformada em uma suíte. O anúncio informa que o imóvel foi totalmente reformado e tem móveis planejados na suíte, no banheiro e na sala. Há uma vaga de garagem. O apartamento fica no edifício Rio Negro e Mafra, construído em 1971. A estação Cidade Jardim, da Linha 9-Esmeralda, está a cerca de 1,3 km. O anúncio também menciona comércio, serviços, transporte e lazer no entorno, sem detalhar as áreas comuns do prédio.
