Upper Itaim, Rua João Cachoeira, 1577: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Upper Itaim (Rua João Cachoeira, 1577), de R$ 910 mil a R$ 995 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 17.690/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua João Cachoeira, 1577 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,6 km. Também anunciado como “Uber Itaim”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Upper Itaim
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 17.690/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | 86 m² | 1 | R$ 785.000 |
| 15/10/2025 | 84 m² | 13 | R$ 825.000 |
| 29/09/2025 | 86 m² | 5 | R$ 680.000 |
| 13/06/2025 | 225 m² | 14 | R$ 3.102.000 |
| 27/02/2024 | 84 m² | 10 | R$ 847.000 |
| 09/11/2023 | 138 m² | 14 | R$ 1.500.000 |
| 09/11/2023 | 223 m² | 14 | R$ 2.500.000 |
Vendas por ano
109 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 785 mil | R$ 16.014/m² |
| 2025 | 3 | R$ 825 mil | R$ 17.231/m² |
| 2024 | 1 | R$ 847 mil | R$ 17.690/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,5 milhão | R$ 19.069/m² |
| 2022 | 3 | R$ 750 mil | R$ 15.300/m² |
| 2021 | 3 | R$ 590 mil | R$ 12.322/m² |
| 2020 | 92 | R$ 560 mil | R$ 11.432/m² |
| 2019 | 3 | R$ 700 mil | R$ 14.280/m² |
Sobre o prédio
O Upper Itaim foi construído em 2016 e tem 16 pavimentos e 122 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Upper Itaim
Quantos apartamentos estão à venda no Upper Itaim?
2 apartamentos, de R$ 910 mil a R$ 995 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Upper Itaim?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 24.411/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 17.690/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Upper Itaim?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/05/2026, foi de R$ 785.000 por 86 m² de área construída.
Quando o Upper Itaim foi construído e quantos andares tem?
O Upper Itaim foi construído em 2016 e tem 16 pavimentos e 122 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Upper Itaim tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Upper Itaim fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,6 km em linha reta.