Edifício San Diego, Rua Doutor Sodré, 48: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício San Diego (Rua Doutor Sodré, 48), por R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 7.796/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Sodré, 48 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Metrô Moema a 1,8 km. Também anunciado como “San Diego”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício San Diego
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.796/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | 123 m² | 4 | R$ 710.000 |
| 19/05/2026 | 123 m² | 1 | R$ 560.000 |
| 21/05/2025 | 123 m² | 8 | R$ 690.000 |
| 08/05/2024 | 123 m² | 3 | R$ 760.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 635 mil | R$ 7.072/m² |
| 2025 | 1 | R$ 690 mil | R$ 7.685/m² |
| 2024 | 1 | R$ 760 mil | R$ 8.464/m² |
| 2021 | 2 | R$ 656 mil | R$ 7.312/m² |
Sobre o prédio
O Edifício San Diego foi construído em 1977 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício San Diego
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício San Diego?
1 apartamento, por R$ 850 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício San Diego?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.644/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.796/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício San Diego?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/07/2026, foi de R$ 710.000 por 123 m² de área construída.
Quando o Edifício San Diego foi construído e quantos andares tem?
O Edifício San Diego foi construído em 1977 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício San Diego fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,8 km em linha reta.