Rua Joao Cachoeira, 1577
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,1% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 86 m² | R$ 785.000 | R$ 9.128 |
| 10/2025 | 84 m² | R$ 825.000 | R$ 9.821 |
| 09/2025 | 86 m² | R$ 680.000 | R$ 7.907 |
| 06/2025 | 225 m² | R$ 3.102.000 | R$ 13.787 |
| 02/2024 | 84 m² | R$ 847.000 | R$ 10.083 |
| 11/2023 | 223 m² | R$ 2.500.000 | R$ 11.211 |
| 11/2023 | 138 m² | R$ 1.500.000 | R$ 10.870 |
| 04/2023 | 86 m² | R$ 700.000 | R$ 8.140 |
| 11/2022 | 86 m² | R$ 685.000 | R$ 7.965 |
| 05/2022 | 225 m² | R$ 2.517.500 | R$ 11.189 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 8.140 |
| 2020 | 92 | R$ 6.517 |
| 2021 | 3 | R$ 7.024 |
| 2022 | 4 | R$ 8.343 |
| 2023 | 3 | R$ 10.870 |
| 2024 | 1 | R$ 10.083 |
| 2025 | 3 | R$ 9.821 |
| 2026* | 1 | R$ 9.128 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Joao Cachoeira, 1577?
Nas 110 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 560.420, ou R$ 6.517 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,1% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Joao Cachoeira, 1577?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.