Edifício Giselle, Avenida Nove de Julho, 5713: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Giselle (Avenida Nove de Julho, 5713), de R$ 3,1 milhões a R$ 3,2 milhões; m² pago no ITBI R$ 7.610/m² (área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Nove de Julho, 5713 · Jardim Paulista, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,3 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Giselle
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Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2022.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 2,08 milhões | R$ 18.221/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 14.983/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,82 milhão | R$ 16.026/m² |
| 2019 | 3 | R$ 1,53 milhão | R$ 13.435/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Giselle foi construído em 1973 e tem 13 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Giselle
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Giselle?
2 apartamentos, de R$ 3,1 milhões a R$ 3,2 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Giselle?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 21.973/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 7.610/m² de área privativa (estimativa).
Quando o Edifício Giselle foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Giselle foi construído em 1973 e tem 13 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Giselle estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 159 dias; o mais antigo, desde 28/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Giselle tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Giselle fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,3 km em linha reta.