Carlos Ascherman, Avenida Nove de Julho, 4812: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Carlos Ascherman (Avenida Nove de Julho, 4812), de R$ 1,72 milhão a R$ 2,69 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,9 milhão em 11/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Avenida Nove de Julho, 4812 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 1,6 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Carlos Ascherman
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 2,69 milhões | R$ 2,69 milhões | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 1,72 milhão | R$ 2,21 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Carlos Ascherman
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.816/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 250 m² | — | R$ 1.900.000 |
| 21/06/2024 | 153 m² | — | R$ 1.700.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,9 milhão | R$ 10.411/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,7 milhão | R$ 15.221/m² |
| 2023 | 1 | R$ 620 mil | R$ 5.551/m² |
| 2021 | 2 | R$ 945 mil | R$ 8.461/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 8.219/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 6.575/m² |
Sobre o prédio
O Carlos Ascherman foi construído em 1972 e tem 13 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Carlos Ascherman
Quantos apartamentos estão à venda no Carlos Ascherman?
3 apartamentos, de R$ 1,72 milhão a R$ 2,69 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Carlos Ascherman?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.255/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 12.816/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Carlos Ascherman?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/11/2025, foi de R$ 1.900.000 por 250 m² de área construída.
Quando o Carlos Ascherman foi construído e quantos andares tem?
O Carlos Ascherman foi construído em 1972 e tem 13 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Carlos Ascherman estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 21 dias; o mais antigo, desde 13/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Carlos Ascherman tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Carlos Ascherman fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 1,6 km em linha reta.