Edifício Montpellier, Rua da Mata, 80: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Montpellier (Rua da Mata, 80), de R$ 11,1 milhões a R$ 25 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 18.802/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua da Mata, 80 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,6 km. Também anunciado como “Damata”. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Montpellier
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 11,1 milhões | R$ 11,1 milhões | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 12 milhões | R$ 12 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 25 milhões | R$ 25 milhões | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Montpellier
Acima do mercado4 imobiliárias
4 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 18.802/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 102 m² | 6 | R$ 1.000.000 |
| 31/01/2025 | 102 m² | 9 | R$ 1.410.000 |
| 30/04/2024 | 102 m² | 5 | R$ 1.400.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1,21 milhão | R$ 16.183/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 18.802/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,14 milhão | R$ 15.254/m² |
| 2022 | 3 | R$ 855 mil | R$ 11.483/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,04 milhão | R$ 12.720/m² |
| 2019 | 1 | R$ 840 mil | R$ 11.281/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Montpellier foi construído em 1973 e tem 11 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Montpellier
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Montpellier?
4 apartamentos, de R$ 11,1 milhões a R$ 25 milhões, anunciados por 8 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Montpellier?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 48.000/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 18.802/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Montpellier?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/10/2025, foi de R$ 1.000.000 por 102 m² de área construída.
Quando o Edifício Montpellier foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Montpellier foi construído em 1973 e tem 11 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Montpellier estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 56 dias; o mais antigo, desde 27/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Montpellier tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Montpellier fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,6 km em linha reta.