Edifício Segovia, Rua da Mata, 173: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Segovia (Rua da Mata, 173), de R$ 2,7 milhões a R$ 2,97 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 14.255/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua da Mata, 173 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Vila Cordeiro a 330 m. Também anunciado como “Condomínio Segovia”. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Segovia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 2,97 milhões | R$ 2,97 milhões | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 2,7 milhões | R$ 2,83 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Segovia
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
4 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.255/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/06/2026 | 197 m² | 10 | R$ 2.813.000 |
| 27/05/2026 | 197 m² | 8 | R$ 2.300.000 |
| 04/03/2024 | 197 m² | 7 | R$ 2.050.000 |
| 16/11/2023 | 197 m² | 7 | R$ 1.400.000 |
| 18/10/2023 | 197 m² | 10 | R$ 1.450.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 2,56 milhões | R$ 17.777/m² |
| 2024 | 1 | R$ 2,05 milhões | R$ 14.255/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,45 milhão | R$ 10.083/m² |
| 2020 | 6 | R$ 1,65 milhão | R$ 11.473/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,25 milhão | R$ 7.543/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Segovia foi construído em 1974 e tem 11 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Segovia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Segovia?
3 apartamentos, de R$ 2,7 milhões a R$ 2,97 milhões, anunciados por 9 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Segovia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.438/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.255/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Segovia?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/06/2026, foi de R$ 2.813.000 por 197 m² de área construída.
Quando o Edifício Segovia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Segovia foi construído em 1974 e tem 11 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Segovia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 249 dias; o mais antigo, desde 08/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Segovia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Segovia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Cordeiro, a 330 m em linha reta.