Edifício Cygnus, Rua da Mata, 183: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Cygnus (Rua da Mata, 183), de R$ 1,65 milhão a R$ 1,73 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,45 milhão em 07/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua da Mata, 183 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,7 km. Também anunciado como “Cygnus”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Cygnus
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.875/m² de área privativa (estimativa). Foram do 2º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/07/2026 | 169 m² | 4 | R$ 1.450.000 |
| 18/03/2025 | 169 m² | 2 | R$ 1.400.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,45 milhão | R$ 12.083/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 11.667/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,75 milhão | R$ 14.583/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,2 milhão | R$ 10.000/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,25 milhão | R$ 10.417/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Cygnus foi construído em 1973 e tem 16 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Cygnus
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Cygnus?
2 apartamentos, de R$ 1,65 milhão a R$ 1,73 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Cygnus?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.306/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 11.875/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Cygnus?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/07/2026, foi de R$ 1.450.000 por 169 m² de área construída.
Quando o Edifício Cygnus foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Cygnus foi construído em 1973 e tem 16 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Cygnus estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 139 dias; o mais antigo, desde 17/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Cygnus tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Cygnus fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,7 km em linha reta.