Apartamento de 137 m² com 2 quartos na Avenida Nove de Julho, Jardim Paulista: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 25.547/m² · condomínio R$ 2.854
- 137 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio BAVIERA
- Estação Cidade Jardim a 1,3 km
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 19% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.222/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.145.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.156/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.500.000
Descrição
Belíssimo apartamento reformado em prédio muito procurado no Jardim Paulistano! Conheça esse imóvel todo reformado de 137m2 no elegante bairro dos Jardins, com fácil acesso à bares, restaurantes e incontáveis opções de lazer. Um elegante living amplo e iluminado pela luz natural é um convite para descanso ou receber amigos e família. São 2 dormitórios com moveis planejados (sendo 2 suítes). Destaque para os banheiros e lavabo que são puro charme! Cozinha no conceito aberto com configuração perfeita para integração dos ambientes. Área de serviço com armários feitos sob medida .Dependência completa de funcionaria. Essa unidade conta com 2 vagas de garagem Agende sua visita e confira toda exclusividade. charme e beleza desse imóvel!
