Nine 3134, Avenida Nove de Julho, 3134: 1 apartamento à venda e 71 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Nine 3134 (Avenida Nove de Julho, 3134), por R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses venderam 71 por R$ 16.837/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Nove de Julho, 3134 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 710 m. Também anunciado como “Condomínio Nine”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Nine 3134
O que se pagou neste prédio
71 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.837/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | 46 m² | 12 | R$ 555.000 |
| 31/07/2026 | 40 m² | 14 | R$ 590.000 |
| 26/06/2026 | 45 m² | 14 | R$ 750.000 |
| 19/06/2026 | 38 m² | 13 | R$ 590.000 |
| 06/03/2026 | 40 m² | 80 | R$ 630.000 |
| 27/02/2026 | 36 m² | 16 | R$ 628.000 |
| 27/02/2026 | 45 m² | 60 | R$ 484.615 |
| 13/02/2026 | 38 m² | 70 | R$ 391.117 |
| 17/12/2025 | 36 m² | 70 | R$ 354.588 |
| 17/12/2025 | 36 m² | 70 | R$ 354.588 |
Vendas por ano
71 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 590 mil | R$ 26.558/m² |
| 2025 | 41 | R$ 545 mil | R$ 16.169/m² |
| 2024 | 22 | R$ 388 mil | R$ 16.582/m² |
Sobre o prédio
O Nine 3134 foi construído em 2023 e tem 21 pavimentos e 138 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, espaço gourmet, quadra, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Nine 3134
Quantos apartamentos estão à venda no Nine 3134?
1 apartamento, por R$ 1,3 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Nine 3134?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 35.017/m². Nas 71 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 16.837/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Nine 3134?
71 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/08/2026, foi de R$ 555.000 por 46 m² de área construída.
Quando o Nine 3134 foi construído e quantos andares tem?
O Nine 3134 foi construído em 2023 e tem 21 pavimentos e 138 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Nine 3134 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 142 dias; o mais antigo, desde 14/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Nine 3134 tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, espaço gourmet, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Nine 3134 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 710 m em linha reta.