Avenida Nove de Julho, 3134
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +9,3% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 38 m² | R$ 590.000 | R$ 15.526 |
| 03/2026 | 40 m² | R$ 630.000 | R$ 15.750 |
| 02/2026 | 36 m² | R$ 628.000 | R$ 17.444 |
| 02/2026 | 45 m² | R$ 484.615 | R$ 10.769 |
| 02/2026 | 38 m² | R$ 391.117 | R$ 10.293 |
| 12/2025 | 36 m² | R$ 354.588 | R$ 9.850 |
| 12/2025 | 36 m² | R$ 354.588 | R$ 9.850 |
| 11/2025 | 96 m² | R$ 740.100 | R$ 7.709 |
| 11/2025 | 45 m² | R$ 476.814 | R$ 10.596 |
| 11/2025 | 46 m² | R$ 720.000 | R$ 15.652 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 22 | R$ 9.452 |
| 2025 | 42 | R$ 9.099 |
| 2026* | 5 | R$ 15.526 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Nove de Julho, 3134?
Nas 69 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 500.000, ou R$ 9.554 por m² de área construída. O m² do prédio fica +9,3% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Nove de Julho, 3134?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.