Avenida Nove de Julho, 3239
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,1% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 81 m² | R$ 725.000 | R$ 8.951 |
| 12/2025 | 81 m² | R$ 850.000 | R$ 10.494 |
| 10/2025 | 105 m² | R$ 800.000 | R$ 7.619 |
| 05/2025 | 105 m² | R$ 800.000 | R$ 7.619 |
| 05/2025 | 105 m² | R$ 830.000 | R$ 7.905 |
| 01/2025 | 87 m² | R$ 790.000 | R$ 9.080 |
| 08/2024 | 79 m² | R$ 500.000 | R$ 6.329 |
| 02/2024 | 105 m² | R$ 740.000 | R$ 7.048 |
| 12/2023 | 105 m² | R$ 780.000 | R$ 7.429 |
| 04/2023 | 81 m² | R$ 660.000 | R$ 8.148 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 6.181 |
| 2021 | 5 | R$ 7.595 |
| 2022 | 4 | R$ 6.599 |
| 2023 | 6 | R$ 8.126 |
| 2024 | 2 | R$ 6.688 |
| 2025 | 5 | R$ 7.905 |
| 2026* | 1 | R$ 8.951 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Nove de Julho, 3239?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 670.000, ou R$ 7.595 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,1% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Nove de Julho, 3239?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.