Apartamento de 37 m² com 1 quarto na Avenida Nove de Julho, Jardim Paulista: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 35.017/m² · condomínio R$ 873
- 37 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Nine 3134
- Metrô Trianon-Masp a 720 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 142 dias: Vitória Flats já anunciava e atualizou o anúncio em 14/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 26% e 37% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 29.261/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 990.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 71 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.837/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.300.000
- Vitória FlatsR$ 1.350.000
Descrição
Viva com Estilo e Praticidade no Coração do Jardim Paulista Imagine morar em um studio moderno, pensado para quem valoriza praticidade sem abrir mão do conforto e da localização privilegiada. Este charmoso apartamento totalmente mobiliado e equipado no Jardim Paulista é a combinação perfeita entre funcionalidade e estilo urbano. Com um layout inteligente, o espaço foi planejado para aproveitar cada metro quadrado com elegância e eficiência. Ideal para quem vive uma rotina dinâmica, mas quer voltar para casa e encontrar tranquilidade. A unidade conta ainda com 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para facilitar o seu dia a dia. Comece o dia cuidando do corpo na academia de ginástica equipada, ou termine com um momento de relaxamento na sauna. Para quem adora pedalar pela cidade, o bicicletário é um bônus valioso. E para otimizar sua rotina, a lavanderia coletiva oferece ainda mais praticidade. Localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, o Jardim Paulista coloca você a poucos passos de restaurantes renomados, lojas, supermercados e opções culturais. Tudo isso com a tranquilidade de um bairro arborizado e seguro. Este studio é mais do que um imóvel — é um estilo de vida.
