Apartamento de 250 m² com 4 quartos na Avenida Nove de Julho, Jardim Paulista: R$ 4 mi
R$ 3.950.000
R$ 15.800/m² · condomínio R$ 3.450 · IPTU R$ 1.250
- 250 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Mont Blanc
- Metrô Fradique Coutinho a 1,8 km
- Prédio de 1964
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 91 dias: Norteares já anunciava e atualizou o anúncio em 04/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 12% e 22% abaixo do mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 26.132/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.770.000.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento de 250 m² com quatro quartos, três suítes e duas vagas, conforme os dados do imóvel. Os anúncios citam armários embutidos e revestimentos de primeira linha. Um deles descreve cozinha americana, closet walk-in, ar-condicionado, chuveiro a gás e janelas antirruído; também menciona cooktop, forno elétrico, micro-ondas, lava-louças e máquina de lavar roupa. O outro informa cinco banheiros. O prédio Mont Blanc foi construído em 1964. Um anúncio o descreve como um edifício tranquilo de oito andares, com um apartamento por andar, e diz que o prédio foi reformado. Fica na Avenida Nove de Julho, no Jardim Paulista, com supermercados, escolas, hospitais, teatros, shoppings, restaurantes e lojas nas proximidades. A estação Fradique Coutinho fica a cerca de 1,8 km.
