Apartamento de 130 m² com 2 quartos na Avenida Nove de Julho, Jardim Paulista: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 11.538/m² · condomínio R$ 1.303
- 130 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio SANTA BERNADETE
- Metrô Trianon-Masp a 580 m
- Prédio de 1959
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.898/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.705.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.288/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
O apartamento tem 130 m², dois dormitórios, sendo uma suíte, cozinha integrada à sala e uma vaga de garagem. O anúncio informa que foi reformado e cita ar-condicionado na sala e nos quartos, além de janelas antirruído nos dormitórios. Os ambientes são descritos como integrados e bem iluminados. Fica no edifício Santa Bernadete, construído em 1959. A estação Trianon-Masp, da linha 2-Verde, está a 584 metros. O entorno do Jardim Paulista reúne restaurantes, mercados, farmácias, padarias, academias e parques, segundo o anúncio.
