Edifício Nancy, Avenida Nove de Julho, 3510: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Nancy (Avenida Nove de Julho, 3510), por R$ 1,7 milhão; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 13.552/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Nove de Julho, 3510 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 1,1 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Nancy
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.552/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | 191 m² | 7 | R$ 1.280.000 |
| 23/02/2026 | 191 m² | 13 | R$ 1.550.000 |
| 20/03/2025 | 187 m² | 2 | R$ 2.045.000 |
| 09/08/2024 | 187 m² | 2 | R$ 1.900.000 |
| 08/03/2024 | 187 m² | 2 | R$ 1.850.000 |
| 06/02/2024 | 191 m² | 12 | R$ 1.950.000 |
| 07/12/2023 | 187 m² | 13 | R$ 1.050.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,42 milhão | R$ 10.148/m² |
| 2025 | 1 | R$ 2,04 milhões | R$ 14.981/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,9 milhão | R$ 13.918/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,05 milhão | R$ 7.692/m² |
| 2021 | 1 | R$ 975 mil | R$ 7.142/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,18 milhão | R$ 8.427/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Nancy foi construído em 1970 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Nancy
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Nancy?
1 apartamento, por R$ 1,7 milhão, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Nancy?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.494/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.552/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Nancy?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/03/2026, foi de R$ 1.280.000 por 191 m² de área construída.
Quando o Edifício Nancy foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Nancy foi construído em 1970 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Nancy tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Nancy fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 1,1 km em linha reta.