Apartamento de 240 m² com 4 quartos na Avenida Nove de Julho, Jardim Paulista: R$ 5 mi
R$ 5.000.000
R$ 20.833/m² · condomínio R$ 6.000 · IPTU R$ 3.000
- 240 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 5 vagas
- Prédio DEVISATE
- Metrô Trianon-Masp a 470 m
- Prédio de 1954
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 45% e 57% acima do mercado. Comparamos com 106 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.671/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.310.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.612/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 5.000.000
Descrição
Apartamento belíssimo para venda/locação nos Jardins, todo reformado com sala de jantar, sala de visita, sala de home theater, copa e cozinha com uma ilha. Onde você vai se surpreender com o estilo todo moderno que o proprietário colocou nos cômodos. Tem uma vista espetacular e perto de tudo que se imagina nos Jardins. Se encante! Agende uma visita!
